融資 - 融資

建築家に設計を依頼する場合の「つなぎ融資」についてお尋ねしたします。住宅ローンを利用して、土地を購入し、建築家に設計を依頼して家を建てようとしております。土地の代金の支払いおよび工務店への前払い金（着手金および中間金など）が発生するため、「つなぎ融資」を利用せざるを得ないのですが、「つなぎ融資」の申し込みには、通常、工務店との契約（「建物工事請負契約書」）が必要になると知りました。しかし、工務店の選定は、建築家が複数業者に相ミツをとって決めていくことになるので、設計が完了しないと工務店が決まらず、したがってすぐに工務店との契約書を用意することができません。（これは建築設計事務所が行うごく普通のプロセスのようです）一方、土地の購入については、すでに不動産業者と交渉に入り、２ヵ月後に土地の代金を支払う必要があり、したがってローンの正式申し込みを、すぐにでも始めなければなりません！（不動産業者の説明ですと、物件の申し込みをしてからそれを「押さえておける」期限が、通常、２ヵ月が限度とのこと。）世の中には、私のように、気に入った土地を見つけ出してきて、そこにハウスメーカーではなく、建築家に設計を依頼して家を建てようと考え、そしてその資金を住宅ローンでまかなおうとする人が少なからず存在すると思うのですが、しかし、そのすべての方が、「つなぎ融資」を受けるために、土地の購入期限である「２ヶ月」の間に、建築家を決定し、図面を確定し、施工会社との契約を取り交わすことができるとは、とても思えないのですが・・・。ひょっとして、建築家に設計を依頼して家を建てる場合、住宅ローンの利用は実質不可能ということなのでしょうか？！どなたかこうした問題にお詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひアドバイスをいただきたく思います。どうぞよろしくお願いいいたします。

融資についての質問です融資についての質問です。有限会社を設立して今年３月で２期目の決算になります。１期目の売り上げは１億円ちょっとで利益は１０万円くらいで短期借入金（代表個人に対する）が７００万くらいありました。今期は売り上げが２億円くらいで５００万くらい利益が出てます。代表個人に対する借入と調整して決算書上の利益は３０万円くらいにしたいと思っています。この状況で２５００万ほど融資を受けたいのですが可能でしょうか。土地などの担保はありません。

保障協会 企業融資 古傷のことで質問させていただきます25年ほど前に 先代社長からそのまま 貰い受け、社名だけ変更してバックアップしてくれる方の存在もあり いままで銀行からの借り入れも無しで いままでやってきました しかし金銭面でバックアップしていただいていた方が亡くなり 銀行からの借り入れに頼ることとなり 会社も黒字で 帝国データバンクでも優良企業で扱われております そこで保障協会に銀行の担当の方と一緒にお願いしにいきましたが 昭和52に前の代表者の方が700万借り入れし 未払いの記録が残っているとのことで 現在の社長には関係ないことですが 会社としてわ傷が残ってる状態です 時効もすぎてますし返済の義務もありませんが 今回の融資は昔の傷の影響で 保証できませんとのことでした 保障協会に横向かれると どの金融機関でもダメで 現在借り入れが困難な状況です 資金繰りも厳しくなり 下請けや 燃料代などの支払いで 不渡りがでてしまいそうな状況です 来月あたり山になるかもしれない状況でして 何とかノンバンクなどの高利などで借りてのりきったとしても それを返済するのわ 困難です そこで どなたか知恵をかしていただけないでしょうか？ 資金繰りに困っている理由はもうひとつありまして 社長が1年ほど前に詐欺にあいまして それのカバーで会社の資金で補っておりました そんな理由もあり 今回このような状況になったとも かんがえられます 皆様のお力をお借りできればと思い 相談させていただきます よろしくお願いいたします

手形ジャンプと追加融資について勤務先が取引先に手形のジャンプを要請しました。取引先はそれに応じ、さらに追加融資しました。しかし、社員は会社の将来を危惧し、退職者が続出しています。会社の存続は危ういのでしょうか？それとも起死回生しますか？ちなみに年商４０億円、負債２０億円ジャンプした手形は額面５億円、追加融資は１億円です。

国民生活金融公庫の融資について、お尋ねします。国民生活金融公庫の融資期間について、お尋ねします。『普通貸付』で、『事業（運転）資金』を借りたいと思っていますが、最長何年借りられますか？実は、私の都合で、12年間借りたいのですが・・・可能でしょうか？また、既に銀行で、借入ている借金を、国民金融公庫で、借替えるという目的でも、貸してもらえるのでしょうか？（具体的には、銀行で6年で返す約定のものを、国民金融公庫で、12年で返す借金に借換えるということは、可能でしょうか？）もちろん、融資希望額は、限度額以内ですし、担保も借入額の範囲だと思います。ただ、銀行では必ず保証人が必要なため、融資期間を6年→12年に変更した場合、私の場合、保証人さんが、いずれも70歳を超えていますので、保証人のところで、ひっかかります。新たに年齢の若い保証人さんを探すことも困難です。それで国民生活金融公庫の利用を考えております。どなたか詳しい方、教えてください。お願い致します。

おまとめローンで困ってます。審査は通りましたが融資額が低くて、金利も高かったのです。後は身分証明と源泉徴収表を送り、カードが届くだけの状態ですが、他の銀行も今から申し込むべきでしょうか？年収600万ほど、上場会社勤続14年。① アコム50万。② クレジット会社40万。③ クレジット会社50万。④ クレジット会社50万。⑤ クレジット会社40万。（友達の奥さん名義）計 230万ほどの借金がある友達の事で困ってます。大手○リックスクレジットのVIPローンにおまとめ目的で250万の融資を申し込んだところ、審査が通りましたが、融資額は100万、金利が13～15％（あいまいですが）であまり意味がないおまとめローンとなってしまう、と、相談されました。そこで東京スター銀行に正直にこれまでの過程を話し、日にちをおかずに審査を申し込むか、または、オリックスに融資の増額を申し込んでみるか、オリックスの融資の増額は友達も無理だろうと推測してましたが、言ってみる価値はあるでしょうか？今日オリックスとは本人確認が取れ、必要書類を送って、カードを貰うだけのようですが・・・・この時点で辞退することも可能でしょうか？その場合、信用機関に載ってしまうのでしょうか？見づらい質問で申し訳ないのですが、皆さんのお知恵をお貸しください。

融資の不可について?????????????私は現在借金、ローン等全く無い状態で年齢は今年で30歳になります。事業を起こそうと思い国民金融公庫での融資を受けたいと検討しているのですが、①数年前、某消費者金融Ａで10万借りた経験がある（返済はすぐに完了しました）。②学生時代クレジットカードの分割払いで返済が遅れたことが数回ある（口座引き落としで支払っていたのですが、残高不足の為に規定の支払日に落ちず、数日後にコンビニでの振り替え用紙が届きそれで支払っていました）。事業内容はカフェで自分で用意できる額が700万（全て貯金）で後500万～700万ほどの融資を希望しています。一応物件や提出書類の目処も立ったのですが上記の①、②の事が理由で断られるのではないかと不安です。あとは大学卒業後8年間カフェとは全く関係の無い仕事をしていた為、未経験(学生時代バイトで1年カフェで働いていた程度)という点も不安ですが…。やはり過去に①または②のような経験があると融資が受けにくくなってしまうのでしょうか？また①、②の事は必ずしも分かってしまうことなのでしょうか？どなたか教えてください。

銀行員（融資担当）の方に質問です。個人事業主として不動産賃貸業を営み、地方銀行から大口の融資を受けています。融資を受けた際に開設した普通預金口座Ａと融資を受ける以前から保有している普通預金口座Ｂがあり同一銀行の同一支店開設で、同一名義人の口座が２つあります。Ａの口座は賃料の振込みと大口融資の返済（自動引き落とし）が行われるのですが、昨年末あたりから賃料振込み額が月々の返済額を下回り、昨年末12月ぐらいから残高がマイナスになっておりました。Ａの口座は現在もマイナスの状態です。一方、Ｂの口座にも毎月別の賃料の振込み（約定返済額の約半分）があり、それぞれの残高はＡの口座がマイナス20万、Ｂの口座は100万前後の状態です。本日、ＡＴＭでＢの口座から払い戻しを行おうとしたのですが、「お取引できません」ということでした。Ａの口座を通帳記帳した所、マイナス20万と記帳されました。（マイナスの状態で、約3ヶ月前後そのままの状態）尚、同一名義人による、定期預金などはありません。この場合の口座凍結はどういったケースが予測できますでしょうか？やはりＡ口座の延滞による同一名義の口座凍結でしょうか？また信用保証協会に対して代位弁済による差し押さえの可能性もありますでしょうか？口座凍結の場合、今後どういった事になるのか教えて頂けると幸いです。

逆日歩・融資残についてニュースで、「逆日歩比ランキング」「融資残減少ランキング」がありますが良く解かりません。関連するものと思いますが、その辺を教えて下さい。初心者です。よろしくお願い致します。

【銀行融資】 中小企業を経営するのに銀行融資は受けた方が良いのですか？例え、現在の運営状況で銀行から融資を受ける必要性が無くても、将来の為などを考えて融資を受けた方が良いと聞いたことがあります。そう言うものなんでしょうか？

つなぎ融資について質問します。住宅メーカとの契約時はつなぎ融資は120日分の融資金額で計上されていました。家の引き渡しは9月末で公庫からの融資日は11月中旬頃になりそうです。この時のつなぎ期間は約50日なので、120日分

住宅金融公庫の審査に通り融資が決定した後、融資実行前に転職、あるいは退職して一時的に無職になってしまった場合、融資が取り消されることはあり得るのでしょうか?ここを含め、ネットで色々と調べたのですがどうもはっきりした答えが得

公的融資には、財形持家融資と年金住宅融資というものがあるそうですが、意味をわかりやすく教えてください。

。その担当の方に、個人の借入金返済用融資に関しては相談に乗ってもいいと言っていただいたのですが事業資金に関しては、不動産担保のプロパー融資ではなく信用保証協会付の融資を勧められました。しかし ここで問題があり

土地(許可が下りる)も購入済で新規のラフホテルを経営しようと考えてるのですが、銀行がラブホへの融資についてはいい返事が返ってきません(現事業への融資はOKだと言ってるのに…)。手持ち資金から始めるしかな

ました。そのときに連帯保証人を「公庫住宅融資保証協会」でお願いしたいのですがときいたところ、「ライフさんは保証協会は使えません」と断られました。もし、建ぺい率オーバーの物件で「公庫住宅融資保証協会」を利用できる住宅ローン会社

1億円で購入した不動産を担保に融資してもらいたいと考えています。まだローンが9000万円残っています。現在の評価額を9000万円とした場合、いくらまで融資してもらえるのでしょうか?

、100万円の融資を大手クレジット会社に申込みましたが断られてしまいました。これは6月分の支払いを滞ったからでしょうか?年収は280万円で、借り入れはカード会社2社で90万円くらいです。積立をしている信用金庫の融資を受けようと

たので図面、レントロールなど資料を取り寄せて検討していたのですが気になる点が一つ表示登記していない為、築年数が分からないのです。もちろん、融資をして購入したいのですがこれって銀行側はどう判断するのでしょうか完全に融資対象

だ際 自動で100万口座からマイナスで自動的に融資扱いで使える様になり 現在常に限度一杯状態で 給与振込み口座で 自動引き落としもすべてこの口座からされております年収3分の1以上すでに借り入れがあり この度の改正で自動融資がストップとなると 給与が振り

日本政策金融公庫の国際協力銀行（JBIC）とみずほコーポレート銀行は、韓国の政府系金融機関の韓国産業銀行に総額200億円を協調融資する。JBICが2009年9月7日に明らかにした。 インタレストマッチ

ベネズエラに2000億円の融資枠 ロシア製武器購入で T-72を92両、S-300を購入する。

... 申し込みをした後は、金融機関の審査が行われます。 審査の所要時間は会社によって異なりますが、即日完了する会社も多くあります。 金融機関の審査で融資可能と判断されれば、資金の融資を受けることができるようになります。 人気ブログランキングへ

関西アーバン銀行が主導した大規模老人ホームのオフバランス化をめぐり、受け皿会社で不透明な支出が発覚。逮捕歴のある問題人物が関与していたにもかかわらず、同行は肩代わりまでして多額の融資を強行した。

... 本来のキャッシングは申込みから審査をし、契約となった時点で融資となりますが、即日キャッシングは審査が甘いと評判で、申込み後の審査に問題がなく通れば、すぐに融資が受けられるという利点があります。 しかし、キャッシング会社毎に ...

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三井住友不正融資事件 メガバンクがずさん審査 接待漬けの見返り… 元行員が逮捕された三井住友不正融資事件の記事。 「コシ社関連への融資のきっかけを作った堀容疑者は、中林容疑者の申し出に応じる形で、月３０万円のマンションの家賃を ...

... 登場！実質年率7.7%～17.8% 最大300万円まで借り入れ可能 [キャッシュワン]なら来店不要！即日融資が受けられます！ 《キャッシュワン 融資条件》 ■融資可能額：1万～300万円 ■貸付利率：実質年率17.80％～7.70％ ■必要書類：健康保険証または運転 ...

白金のお客様のところへ融資の相談でお伺いします。 白金までは恵比寿から歩きます。 いい運動になります。 それにしても暑い！

... これは商工会員限定のとても有利な融資制度です。 ◆融資対象 常時使用する従業員が商業・サービス業にあっては5人以下、 製造業その他にあっては20人以下の事業所 ◆融資条件 ??融資限度額 運転資金1,500万円以内 設備資金 ...