大分不動産担保 - 融資ローン比較

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大分不動産担保に関する質問

過払いを請求について教えてください(2)

2つ前に相談しているものです。続きで相談したいのですが、 (1)過払い請求をするとサラ金関係が使えないのはわかりますが、銀行系のクレジットローン(要するにすべてのローン)は失うのでしょうか?(2)上限50万(24%)で

消費者金融利用したことある人

ふと思ったんですが消費者金融のCMって犬買ったり飲み会行ったりパソコン買ったり旅行行ったりと私としてはそんなので借金するなよって突っ込まざるえないCMばかりだと思うのですが実際はどういうことでお金借りてるんですか

消費者金融で借りている分を返済したい。

こんにちは。先日、彼から消費者金融からお金を借りていることを聞かされました。3社から合計130万円ほど借りているそうです。その分を銀行で借りなおして返済することは可能ですか?彼は勤務年数2年以上3年未満、収入は年収250万ぐらいです

住宅購入失敗でした・・・

ました。ローンは残債が出るので、毎月の支払を安くするためにはかなり安いマンションにしなければなりません。不動産からは築20年前後の物件を3つほど紹介されています。車での生活がほとんどなのだから、駅近がい

強制執行とは?

民法で、「強制執行又は担保不動産収益執行」というフレーズがでてきますが(たとえば、民法395条)強制執行とは何のことですか?担保不動産収益執行は、物上代位と同じような役割を果たすものだと思いますが、強制執行は、競売の前にする手続き

手付金について教えて下さい。変な質問かも知れません

不動産屋が850万で買い取った様で(落札価格はネットで調べました)1250万で売り出しております。鍵はキーボックスにあると言う事で暗証番号を聞き何度か内見して気にいったので不動産屋に買う意思で電話をしました。その不動産

住宅ローンについて

会社を設立し7ヶ月売り上げも順調でマンションを購入しようと考えています。つきましては、勤続年数が関係なく年収や月収などでローンを組める銀行はありませんか?ちなみに、個人の口座はみずほ銀行で会社の口座はUFJです。

マンションを買うメリットは

新築マンションの購入を考えていますが、今購入するとどういうメリットがありますか?

親子間の金銭問題

の仕事をしています。60坪の土地に家を建てていて築25年程です。建築関係の機材を買うのに土地を担保に800万円銀行から融資をうけていました。元本は払えず、利息だけを何年か払っていましたが、年齢的

父亡き後の母の生活費は?

父が長年病気を患っていて、そろそろ男性の平均寿命に近づくことから母が1人になった後の暮らしを心配しています。父は公務員でしたので共済年金と国民年金をもらっていますが、父亡き後どれくらいの割合で母は年金を

大分不動産担保に関する質問

連帯保証人の主人がなくなった場合私の立場は？主人が飲食店経営の友達の連帯保証....

連帯保証人の主人がなくなった場合私の立場は？主人が飲食店経営の友達の連帯保証人です。最近主人の健康が思わしくなく、友人の店も経営状態が大分悪いようです。こんな状態でもし主人が亡くなった場合に連帯保証人としての責任は私がそのまま引き継ぐことになりますか？今更に借り入れを主人が連帯保証人となって追加借り入れを行うようです。止めても聞き入れません。私が今出来ることはなにかありますか？自宅は主人名義ですがまだローン返済が１５年あります。自宅を私の名義に変えて今から友達の店が３年位持てば・・家はとられないですむでしょうか？結婚して２５年たちます。書き方が悪くて申し訳ありません。

ダイエーってなんであかんようになったん？

ダイエーってなんであかんようになったん？ダイエーって何であかんようになったんでしょう？土地が下がったからとかいわれてますが。。

古い個人の土地や家屋を売却したいのですが、この様な事は初めてなので、土地や家....

古い個人の土地や家屋を売却したいのですが、この様な事は初めてなので、土地や家屋の売買に詳しい専門の方が居ましたら、良いアドバイスをお願いします。

所有権を移す時の費用

所有権を移す時の費用持ち家が共有名義になっていますそれを夫の名義一本にしたいと思っています司法書士に依頼して手続きすると思うんですが、費用はどのくらいかかりますか？また、まだローンが残っている場合は、先に銀行へ連絡して手続きに入るのでしょうか？

中古マンション購入後　床の傾きによりゴルフボールがコロコロと転がる事が発覚。....

中古マンション購入後　床の傾きによりゴルフボールがコロコロと転がる事が発覚。質問３点あります。お力添えお願いします。中古マンションを購入しました。2ヶ月が経ったあたりで各所において床が傾いていることに気づきました。ゴルフボールが転がる程度です。床の傾きからの原因か分かりませんがふすまを閉めると2センチほど隙間ができてしまうほどです。傾きは1ｍで１ｃｍあります。建具等の歪みと思っていたのですが室内に一定方向に傾いており、構造上の問題が考えられます。ここで質問が３点あります。。１、築１０年以内であれば事業主、施工主等に連絡をいれればすぐ対応してもらえるのかどうか？　→１度連絡しましたが、間仕切りの問題でしょうとあしらわれた感じでした。どのように説明すれば動いてもらえるのでしょうか？２、売買契約時に売主、仲介業者より各所に及ぶ歪み亀裂、傾き等の告知はまったくありませんでした。私も不動産について素人であった事と、２回しか見ていなかった為気づきませんでした。９年お住まいであった売主が気づいていないわけがないと思いますが、本日仲介業者と売主に知っていたかどうか聞いたところ知らなかったの一点張りでした。仲介業者も知らなかったとの事。（大手仲介業者）売買契約後３ヶ月以内のため瑕疵担保契約として、責任を問うことができるかどうか？３、この１ｍで１ｃｍの歪みが資産価値が下がるかどうか？もし下がるのであれば購入価格の差額を補償してもらうことはかのでしょうか？以上３点ご回答お願いします。大変困っておりますお力添えお願いいたします。

優遇金利について住宅ローン

優遇金利について住宅ローンこの前新築戸建を探しに、不動産屋に行きました。うちは３１歳１０年勤務、株式会社で働いています。（小さい会社です・・・・）頭金は１０００万、３０００万までの物件を探していて年収は４２０万です。この前金利について不動産屋にお話があり、一応今は２，８７（変動金利）で優遇－１％で計算しますが、恐らく金利は１，４％優遇になると言われました。①うちは今安い県営住宅に住んでおり、８年後に買うならば、自然に５００万貯金が出来ます。(800万増えそうですがそれは学費や老後の為にとっておきます）４０歳、年収？（５００位）頭金１５００万勤続８年（今転職も考えています）では優遇金利というものは変わってくるのでしょうか？②１，４％も優遇されるなら、月の支払いも大分違い、予算も大分変わってきますが物件を選ぶ→銀行審査→優遇金利が決まるですよね？優遇金利が決まってから物件を探したいのですが可能ですか？

悩んでいます・・。時間も無く・・。住宅購入で悩んでいます。この春に上の子が小....

悩んでいます・・。時間も無く・・。住宅購入で悩んでいます。この春に上の子が小学校入学、約１０ヶ月後に家賃に再契約と家賃アップ・・。自分会社員３２才年収４２０万円勤続１３年、妻３３才パートで１００万円、子供６才４才１才の三人で上の子がこの春小学校入学です。子供三人は今全員保育園に通っており、妻のパートも１年以上勤めこれからも含め大分安定しております。昨年の１２月で車のローンも終わり借金も無くいざ貯金体制に入った所です。みなさんに知恵を貸して欲しいのは、今になりかなり上物の中古住宅が売りに出、売り手さんも売り焦っている様で当方の条件にぴったりハマり心がワクワクして押さえられぬ程です。・・が当方には上記の状態で貯蓄はほぼ０に近い状態で。本当は１０ヶ月後に迎えるアパートの再契約までに１００万円貯めて動く予定でした。今の生活状況からローンは月８～９万円、ボーナスは３０万円はまず出せますが色々と他にも回したいのでボーナスは１０万円程までが希望。以上の事を含め税込み１６８０万円で出てる上記物件を購入する方法がないものかと・・。まだ不動産業者には相談しておらず、その前に身の上を把握しておこうと思った末の相談でございます。本当に諸費用も含めたローンというのは有りえるのですか？やはり諸費用分は別ローンを組まなければいけないのでしょうか？なんとか引越し費や雑費は用意できます。可能であるなら諸費用も含め一本のローンで組める事を希望します。無知なもので、お知恵、常識をお教え下さいませ。

ローン条項について。

ローン条項について。りそな銀行に事前調査の申し込みをしてきました。(契約書に書かれているので) 他に、中央労金とみずほ銀行に事前調査を申し込む予定です。土地は不動産屋から買いましたが、建物は別の業者さんに頼んでいます。その建築業者さんは、建物の支払いを分割でということなのですが、りそなさんでは建物の分割融資は出来ないと言われました。一応、業者の方に聞いてみますという事で事前調査の申し込みはさせていただきました。そこでお聞きしたいのですが、中央労金とみずほ銀行が審査に落ちて、りそなさんだけ審査に通ったとしても、分割融資のところでりそなさんと建築業者との意見が食い違ってしまった場合、ローン条項は適用のなるのでしょうか？宜しくお願い致します。

某社のシャンプードレッサーの話です築１３年の中古住宅を今年購入。引っ越して半....

某社のシャンプードレッサーの話です築１３年の中古住宅を今年購入。引っ越して半年、洗面台の下の板が少し腐っている事に気がつきました。同時に水が少量溜まっていました。大分前から少し水漏れをしていたようです。↑近所の水道工事の人にすぐ見てもらったら、こんなメーカー知らないからパーツがないので直せない。メーカーに修理依頼を頼みなさい。と言われすぐにそのメーカーに問い合わせた所、保証期間も過ぎているので実費でパーツの交換になりました。そのメーカーさんは物を売るだけだから提携の修理業者を案内しますと言われ、すぐに電話がかかってきました。あらかじめ水漏れ箇所をメールでメーカーには送ってあって、それを見た業者さんは２万位かかるかもしれない。とりあえずパーツが来たら連絡すると言われました。あれから２ヶ月全く連絡無しですところが昨日の夜中、大きな雷がおちたかのような音に驚き、慌てて音のあった方へ飛び起きました。すると…洗面台の上の鏡やら歯ブラシおきやらがついているところがそっくり壁から外れ床に鏡は砕け散り物は散乱している有様です。こうゆうのってメーカーにクレーム入れて良いのでしょうか…それとも１３年もたって保証期間が過ぎていればしょうかないものなのでしょうか…それとももっと適切な所へ報告した方が良いのでしょうか…どういった形でどうしたら良いか悩んでます良かった事は夜中だったので誰も怪我がなかった事です。